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đ§ En cas de travaux dans une copropriĂ©tĂ©, les services de l'urbanisme ont-ils l'obligation de vĂ©rifier 𫣠si le syndic a donnĂ© son accord ?
đla personne qui Ă©labore et signe la dĂ©claration est responsable des informations quâelle fournit. Le pĂ©titionnaire nâa pas Ă apporter la preuveâ quâil est autorisĂ© Ă dĂ©poser une demande et le service instructeur nâa pas l'obligation de vĂ©rifierâ
đLa vĂ©rification de ces informations ne relĂšve pas des compĂ©tences du service instructeurâ car il sâagit de relations rĂ©gies par le droit privĂ©. Le permis de construire est dĂ©livrĂ© sous rĂ©serve du droit des tiers â
âLe seul cas oĂč
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đšââïžRappel : le Conseil dâEtat a jugĂ© que des photographies đž prises par le bĂ©nĂ©ficiaire dâun permis de construire ne suffisent pas Ă dĂ©montrer un affichage rĂ©gulier de son permis de construire đ
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"Compte tenu des possibilitĂ©s techniques de modifier ces mĂ©tadonnĂ©es numĂ©riques, c'est sans commettre d'erreur de droit que la cour a jugĂ© que la date de ces photographies ne pouvait ĂȘtre regardĂ©e comme prĂ©sentant des garanties d'authenticitĂ© suffisantes" âCE 10 mars 2025 n° 472387 â Nous externalisons l'instruction des autorisations d'urbanisme pour vous aider : CU, DP, PC â
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âȘ Contactez moi : đ±07 86 54 09 87 - 01 44 95 37 23đ± đ§ g.tyvaert@capurba.pro
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đ§đJurisprudence : quel est lâeffet dâune demande de piĂšces complĂ©mentaires partiellement illĂ©gale sur le dĂ©lai dâinstruction d'une demande d'urbanisme ?đšââïžđ©âđ«
đune demande illĂ©gale de piĂšces complĂ©mentaires nâinterrompt pas le dĂ©lai dâinstruction du dossier et fait naitre une autorisation tacite (CE 9 dĂ©cembre 2022, Commune de Saint-Herblain, n° 454521đšââïž). đ PrĂ©cision du Conseil d'Etat : si une demande de piĂšces complĂ©mentaires pour lâinstruction dâun permis comporte des piĂšces non exigibles, mais Ă©galement des piĂšces exigibles, il y a lieu de considĂ©rer quâelle est lĂ©gale (CE, 4 fĂ©v. 2025, n° 494180đšââïž). đ une demande de p
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